Marché immobilier · Code postal 01090 · 2026
Prix immobilier à Francheleins (01090) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Francheleins (01090) s'établit à 2 830 €/m², en recul de 6.3 % depuis 2021, d'après les 706 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 619 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 857 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Francheleins — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Francheleins
Analyse du marché immobilier à Francheleins
La fourchette de prix réelle à Francheleins s'étend de 2 111 €/m² (20e percentile) à 3 529 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Francheleins sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Francheleins
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Francheleins
Maison · 8p · 175 m²
déc. 2025
688 700 €
3 935 €/m²
Maison · 8p · 175 m²
déc. 2025
688 700 €
3 935 €/m²
Maison · 7p · 185 m²
déc. 2025
532 000 €
2 876 €/m²
Maison · 3p · 97 m²
déc. 2025
200 000 €
2 062 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
131 980 €
2 693 €/m²
Maison · 4p · 192 m²
déc. 2025
420 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 192 m²
déc. 2025
420 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
274 150 €
3 427 €/m²
Maison · 7p · 169 m²
déc. 2025
401 650 €
2 377 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
165 000 €
2 200 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Francheleins. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Francheleins.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.