Marché immobilier · 58310 · 2026
Prix immobilier à Bitry (58310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bitry (58310) s'établit à 950 €/m², en hausse de 14.0 % depuis 2021, d'après les 377 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 582 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 975 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Bitry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bitry
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bitry s'étend de 565 €/m² (20e percentile) à 1 410 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Bitry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bitry
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bitry
20 ventes les plus récentes sur 377 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 67 m² · RTE DE SAINT FARGEAU
déc. 2025
42 000 €
627 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DE DAMPIERRE
déc. 2025
50 000 €
485 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LES MERIS
déc. 2025
140 500 €
1 925 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · HAM LA CENDREUSE
déc. 2025
95 000 €
594 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · EMPOUSSOUE
déc. 2025
141 000 €
2 014 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · LA GRANDE CHAUME
nov. 2025
30 000 €
508 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE D'ARQUIAN
nov. 2025
110 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LES MOTTES
nov. 2025
70 000 €
583 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RTE DE LA BASSERIE
nov. 2025
123 000 €
1 382 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · LE GRAND MOUSSU
nov. 2025
178 000 €
1 589 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · HAM LES GATINES
nov. 2025
54 000 €
1 256 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · FG DES POTERIES
oct. 2025
66 040 €
695 €/m²
Maison · 5p · 252 m² · LE RIOT
oct. 2025
160 000 €
635 €/m²
Appartement · 1p · 211 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
96 000 €
455 €/m²
Maison · 1p · 44 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
31 000 €
705 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · LE GUE DE FRISE
oct. 2025
37 000 €
740 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · LES MERIS
oct. 2025
139 000 €
1 511 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
27 000 €
964 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU CHAMP DE FOIRE
sept. 2025
85 000 €
850 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · LES GROS GIBLINS
sept. 2025
32 000 €
542 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bitry.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.