Marché immobilier · 21110 · 2026
Prix immobilier à Bessey Les Citeaux (21110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bessey Les Citeaux (21110) s'établit à 2 266 €/m², en hausse de 9.0 % depuis 2021, d'après les 1 282 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 733 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 316 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Bessey Les Citeaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bessey Les Citeaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bessey Les Citeaux s'étend de 1 731 €/m² (20e percentile) à 2 722 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Bessey Les Citeaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bessey Les Citeaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bessey Les Citeaux
20 ventes les plus récentes sur 1 282 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 189 m² · RUE DU CANAL
déc. 2025
249 000 €
1 317 €/m²
Maison · 4p · 93.3 m² · AV GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
182 200 €
1 953 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
230 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DE LA CORVEE VERTE
déc. 2025
285 000 €
2 080 €/m²
Maison · 4p · 98.2 m² · RUE DE L ABBAYOTTE
déc. 2025
250 800 €
2 554 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE JOSEPHINE BAKER
déc. 2025
276 000 €
2 509 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · LOT LE SOLEIL
déc. 2025
215 000 €
2 829 €/m²
Appartement · 3p · 77.4 m² · AV DE SPRENDLINGEN
déc. 2025
105 000 €
1 357 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES GLYCINES
déc. 2025
142 000 €
1 711 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE LA MAURIENNE
déc. 2025
186 500 €
2 247 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
212 000 €
2 099 €/m²
Maison · 1p · 61 m² · RLE DU RETARD
nov. 2025
100 000 €
1 639 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE VIVALDI
nov. 2025
276 400 €
3 071 €/m²
Maison · 7p · 178 m² · LOT LA VOISOTTE 2
nov. 2025
263 000 €
1 478 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE SIMONE VEIL
nov. 2025
309 000 €
2 711 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
160 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE L ORME
nov. 2025
243 000 €
2 670 €/m²
Appartement · 4p · 74.1 m² · PL DES DROITS DE L HOMME
nov. 2025
78 660 €
1 062 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES JONQUILLES
nov. 2025
253 200 €
2 694 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DES GENETS
nov. 2025
229 000 €
1 991 €/m²
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Explorer une adresse à Bessey Les CiteauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bessey Les Citeaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bessey Les Citeaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.