Marché immobilier · Code postal 10160 · 2026
Prix immobilier à Berulle (10160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Berulle (10160) s'établit à 1 261 €/m², en hausse de 7.1 % depuis 2021, d'après les 609 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 721 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 208 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Berulle ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Berulle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Berulle
Analyse du marché immobilier à Berulle
La fourchette de prix réelle à Berulle s'étend de 759 €/m² (20e percentile) à 1 830 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Berulle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Berulle
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Berulle
Maison · 5p · 146 m²
déc. 2025
68 000 €
466 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
95 000 €
950 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
nov. 2025
95 000 €
1 267 €/m²
Maison · 4p · 132 m²
nov. 2025
208 000 €
1 576 €/m²
Maison · 3p · 109 m²
nov. 2025
105 000 €
963 €/m²
Maison · 8p · 217 m²
nov. 2025
63 000 €
290 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
oct. 2025
119 000 €
1 451 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
oct. 2025
75 000 €
1 103 €/m²
Maison · 4p · 60 m²
oct. 2025
75 000 €
1 250 €/m²
Maison · 1p · 40 m²
oct. 2025
78 436 €
1 961 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Berulle ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Berulle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Berulle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.