Marché immobilier · 62134 · 2026
Prix immobilier à Bergueneuse (62134) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bergueneuse (62134) s'établit à 1 095 €/m², stable depuis 2021, d'après les 240 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 605 €/m² pour une surface typique de 314 m², tandis que les maisons atteignent 1 111 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Bergueneuse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bergueneuse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bergueneuse s'étend de 722 €/m² (20e percentile) à 1 569 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Bergueneuse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bergueneuse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bergueneuse
20 ventes les plus récentes sur 240 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 450 m² · RUE DE VERCHIN
déc. 2025
161 500 €
359 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE RAMIEVILLE
nov. 2025
40 000 €
556 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE NEDONCHEL
oct. 2025
205 000 €
1 640 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
150 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RUE D EPS
sept. 2025
205 000 €
1 358 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE D HESDIN
sept. 2025
90 000 €
1 059 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE TENEUR
sept. 2025
72 000 €
626 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA BRASSERIE
août 2025
146 000 €
1 759 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RUE D HESDIN
août 2025
115 000 €
788 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE D AIRE
août 2025
50 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DE MAZINGHEM
juil. 2025
51 470 €
495 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE D ANVIN
juil. 2025
120 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DU MARAIS
juil. 2025
200 000 €
2 247 €/m²
Maison · 5p · 164 m² · RUE DE TILLY
juil. 2025
200 000 €
1 220 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DU CHATEAU
juil. 2025
70 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE D AIRE
juil. 2025
143 000 €
2 134 €/m²
Maison · 8p · 181 m² · RUE D HESDIN
juil. 2025
136 000 €
751 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE GOURNAY
juil. 2025
49 000 €
845 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE D HEUCHIN
juil. 2025
70 000 €
933 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE DE FEBVIN
juin 2025
32 000 €
471 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.