Marché immobilier · 16120 · 2026
Prix immobilier à Bellevigne (16120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bellevigne (16120) s'établit à 1 265 €/m², en recul de 4.2 % depuis 2021, d'après les 530 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 100 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 282 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Bellevigne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bellevigne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bellevigne s'étend de 806 €/m² (20e percentile) à 1 766 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Bellevigne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bellevigne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bellevigne
20 ventes les plus récentes sur 530 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 150 m² · RTE DU BOIS ROUX
déc. 2025
120 000 €
800 €/m²
Appartement · 269 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
240 000 €
892 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
71 000 €
1 092 €/m²
Maison · 7p · 134 m² · PL DU CHAMP DE FOIRE
déc. 2025
70 000 €
522 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE LA COMBE A SASSOU
déc. 2025
174 000 €
1 554 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU BOIS DU PRIOUR
déc. 2025
190 000 €
1 727 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · IMP DE L'AGRIER
déc. 2025
168 500 €
1 359 €/m²
Maison · 5p · 208 m² · VAREILLE
déc. 2025
187 000 €
899 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE FROIDE
déc. 2025
105 000 €
1 010 €/m²
Maison · 11p · 307 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
403 800 €
1 315 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RTE D ANGOULEME
nov. 2025
78 500 €
595 €/m²
Maison · 4p · 260 m² · RUE ALPHONSE DOUTEAU
nov. 2025
300 000 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE LAMARTINE
nov. 2025
150 000 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES PEUPLIERS
nov. 2025
173 850 €
1 792 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RUE DU COLLINAUD
nov. 2025
80 000 €
615 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · FONT BORNE
oct. 2025
405 000 €
2 700 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE LA FERRIERE
oct. 2025
246 150 €
1 758 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE PORTE BARRIERE
oct. 2025
99 000 €
861 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · CHEZ COUTIN
oct. 2025
92 000 €
1 034 €/m²
Appartement · 4p · 191 m² · RUE DU DOCTEUR RAOUL AUDEBERT
oct. 2025
180 000 €
942 €/m²
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Explorer une adresse à BellevigneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.