Marché immobilier · 21310 · 2026
Prix immobilier à Belleneuve (21310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Belleneuve (21310) s'établit à 2 058 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 521 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 741 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 097 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Belleneuve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Belleneuve
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Belleneuve s'étend de 1 457 €/m² (20e percentile) à 2 700 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Belleneuve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Belleneuve
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Belleneuve
20 ventes les plus récentes sur 521 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 148 m² · RUE DE LOT
déc. 2025
260 000 €
1 757 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RTE DE CHEUGE
déc. 2025
189 000 €
1 909 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE MONTRIVAUT
déc. 2025
156 500 €
1 581 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE BASSE
déc. 2025
150 000 €
2 941 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE FONTAINE FRANCAISE
nov. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE GRAPINET
nov. 2025
175 000 €
1 094 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE GRAY
nov. 2025
106 000 €
1 452 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
259 100 €
2 273 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES CHARRIERES
oct. 2025
91 000 €
1 138 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE VAUBRENOIS
oct. 2025
230 720 €
2 564 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · PL DE LA GARE
oct. 2025
257 000 €
1 748 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · ALL DE LA MILLEROTTE
oct. 2025
239 150 €
1 913 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE DU TERTRE
oct. 2025
195 000 €
1 318 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE MIREBEAU
oct. 2025
236 000 €
2 360 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES EGLANTINES
sept. 2025
190 000 €
2 603 €/m²
Appartement · 4p · 163 m² · PL DE VERDUN
sept. 2025
143 700 €
882 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE DU RESERVOIR
sept. 2025
180 000 €
1 607 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU BAS DES COMBES
sept. 2025
187 600 €
2 108 €/m²
Appartement · 2p · 75 m² · IMP DU REMPART
sept. 2025
185 000 €
2 467 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RLE DE LA DIME
sept. 2025
283 200 €
2 421 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.