Marché immobilier · 34600 · 2026
Prix immobilier à Bedarieux (34600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bedarieux (34600) s'établit à 1 290 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 1 080 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 900 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 1 587 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Bedarieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bedarieux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bedarieux s'étend de 752 €/m² (20e percentile) à 2 176 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Bedarieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bedarieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bedarieux
20 ventes les plus récentes sur 1 080 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 180 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
220 000 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES PALENQUES
déc. 2025
156 000 €
1 950 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE L ALLEE
déc. 2025
66 667 €
913 €/m²
Appartement · 2p · 38.9 m² · RUE SUR LE PUITS
déc. 2025
45 000 €
1 157 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE CLAIRAC
déc. 2025
35 000 €
380 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE SAINT EXUPERY
déc. 2025
295 000 €
2 950 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DE LA BASCULE
déc. 2025
122 985 €
2 120 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · AV MARCELLIN ALBERT
déc. 2025
147 000 €
1 349 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · IMP LOUIS MARRES
déc. 2025
222 000 €
2 037 €/m²
Appartement · 3p · 223 m² · RUE GUIRAUDE
déc. 2025
280 529 €
1 258 €/m²
Maison · 3p · 123 m² · RTE DE VAILHAN
déc. 2025
303 000 €
2 463 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · CHE LE CHEMIN NEUF
déc. 2025
60 000 €
594 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · LOT CASSAGNES
déc. 2025
175 000 €
2 108 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RTE DE PEZENES
déc. 2025
164 050 €
1 533 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE SAINT LOUIS
déc. 2025
132 000 €
3 143 €/m²
Maison · 1p · 85 m² · RUE DE LA BASCULE
déc. 2025
95 000 €
1 118 €/m²
Appartement · 1p · 27.5 m² · QUAI WINSTON CHURCHILL
déc. 2025
30 000 €
1 091 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RUE DES POUNTILS
déc. 2025
244 000 €
1 616 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LA SESQUIERE
déc. 2025
204 000 €
1 855 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE LAURIOLLE
déc. 2025
280 000 €
2 545 €/m²
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Explorer une adresse à BedarieuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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