Marché immobilier · 58420 · 2026
Prix immobilier à Beaulieu (58420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaulieu (58420) s'établit à 714 €/m², en recul de 2.8 % depuis 2021, d'après les 231 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 342 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 718 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Beaulieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaulieu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beaulieu s'étend de 456 €/m² (20e percentile) à 1 132 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Beaulieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beaulieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beaulieu
20 ventes les plus récentes sur 231 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 304 m² · RTE DU PALAIS
nov. 2025
370 000 €
1 217 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · HAM DE SANCENAY
oct. 2025
60 000 €
896 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RTE DE CORBIGNY
oct. 2025
90 000 €
874 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RUE DE LA FONTAINE
sept. 2025
48 000 €
1 371 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · GRANDE ROUTE
sept. 2025
49 000 €
485 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE ST JACQUES DE COMPOSTELLE
sept. 2025
73 000 €
664 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · VESVRES
sept. 2025
22 000 €
449 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE HENRI BACHELIN
sept. 2025
120 000 €
1 132 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · RTE DE FEUILLE A SANCENAY
sept. 2025
23 000 €
639 €/m²
Maison · 4p · 174 m² · RUE ANDRE DESLIGNERES
août 2025
164 000 €
943 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CHE DES TROUILLERES
juil. 2025
46 000 €
460 €/m²
Maison · 6p · 183 m² · CHE DE LA FORET
juil. 2025
282 500 €
1 544 €/m²
Maison · 4p · 159 m² · RUE DES VERGERS
juil. 2025
79 050 €
497 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RTE DES CHAMPS DEVANTS
juil. 2025
17 000 €
304 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DES ETANGS
juil. 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DE LA COULERIE
juil. 2025
26 000 €
413 €/m²
Maison · 7p · 168 m² · RUE DU CHATEAU
juin 2025
110 000 €
655 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RTE DE VITRY
juin 2025
139 000 €
897 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE D HUBANS
juin 2025
94 000 €
1 044 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE JEAN ROUSSEAU
juin 2025
87 500 €
673 €/m²
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Explorer une adresse à BeaulieuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beaulieu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.