Marché immobilier · 88700 · 2026
Prix immobilier à Bazien (88700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bazien (88700) s'établit à 1 018 €/m², stable depuis 2021, d'après les 713 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 596 €/m² pour une surface typique de 133 m², tandis que les maisons atteignent 1 060 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Bazien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bazien
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bazien s'étend de 573 €/m² (20e percentile) à 1 468 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Bazien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bazien
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bazien
20 ventes les plus récentes sur 713 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA TUILERIE
déc. 2025
35 000 €
389 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LARIFONTAINE
déc. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES COURTILLES
déc. 2025
128 350 €
1 310 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DE LA CHIPOTTE
déc. 2025
108 000 €
1 029 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE DE THIARMENIL
déc. 2025
135 000 €
1 688 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RTE DE RAMBERVILLERS
déc. 2025
131 500 €
1 302 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE LARIFONTAINE
déc. 2025
76 000 €
507 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
124 000 €
1 228 €/m²
Appartement · 3p · 154 m² · RUE HENRY BOUCHER
déc. 2025
55 000 €
357 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DE LA COUR ROSIERES
déc. 2025
224 795 €
1 729 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES GRES FLAMMES
déc. 2025
51 000 €
729 €/m²
Appartement · 3p · 157 m² · RUE MAURICE ALEXANDRE
déc. 2025
114 990 €
732 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
80 300 €
854 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE DE LAUROUX
nov. 2025
104 550 €
1 056 €/m²
Appartement · 4p · 130 m² · PL MARIE MANGEL
nov. 2025
100 000 €
769 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES VIGNES
nov. 2025
176 000 €
1 676 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE NOHAL
nov. 2025
85 000 €
944 €/m²
Appartement · 5p · 155 m² · RUE DE RAMBERVILLERS
nov. 2025
129 000 €
832 €/m²
Appartement · 2p · 61 m² · RUE DU CHEVAL BLANC
nov. 2025
40 000 €
656 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DES CLOUTIERS
oct. 2025
60 000 €
1 000 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.