Marché immobilier · Code postal 36270 · 2026
Prix immobilier à Bazaiges (36270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bazaiges (36270) s'établit à 1 006 €/m², en hausse de 18.3 % depuis 2021, d'après les 246 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 870 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 006 €/m² pour 83 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bazaiges ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bazaiges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bazaiges
Analyse du marché immobilier à Bazaiges
La fourchette de prix réelle à Bazaiges s'étend de 608 €/m² (20e percentile) à 1 632 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Bazaiges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Bazaiges
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bazaiges
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
215 000 €
1 593 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
215 000 €
1 593 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
132 000 €
2 276 €/m²
Maison · 1p · 50 m²
nov. 2025
35 000 €
700 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
nov. 2025
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 42 m²
nov. 2025
180 000 €
4 286 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
nov. 2025
78 000 €
918 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
oct. 2025
55 000 €
724 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
oct. 2025
161 900 €
2 313 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
oct. 2025
161 900 €
2 313 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bazaiges ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bazaiges. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bazaiges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.