Marché immobilier · 55170 · 2026
Prix immobilier à Baudonvilliers (55170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Baudonvilliers (55170) s'établit à 1 104 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 395 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 871 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 143 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Baudonvilliers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Baudonvilliers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Baudonvilliers s'étend de 652 €/m² (20e percentile) à 1 581 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Baudonvilliers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Baudonvilliers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Baudonvilliers
20 ventes les plus récentes sur 395 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 94 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
162 000 €
1 723 €/m²
Appartement · 4p · 210 m² · RUE D AULNOIS
déc. 2025
141 000 €
671 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DE BAR
déc. 2025
190 000 €
1 397 €/m²
Appartement · 3p · 95 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
85 000 €
895 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE CHAMOUILLEY
déc. 2025
106 500 €
1 566 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE ANDRE LEBLAND
déc. 2025
55 000 €
573 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE LIGNY
déc. 2025
215 000 €
2 087 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE SAINT DIZIER
déc. 2025
130 000 €
1 354 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DE LIGNY
nov. 2025
111 000 €
1 657 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RUE DE SAINT DIZIER
nov. 2025
25 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · VOIE DE RUPT
nov. 2025
113 000 €
1 569 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · RUE MADAME ROBERT
nov. 2025
37 500 €
615 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA PRELE
nov. 2025
105 000 €
1 615 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DERRIERE L ISLE
nov. 2025
120 000 €
1 364 €/m²
Maison · 7p · 159 m² · RUE DE JOINVILLE
nov. 2025
272 000 €
1 711 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DU PUITS DE LA CROIX
oct. 2025
156 000 €
1 405 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE LOUIS BEST
oct. 2025
45 000 €
682 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · VC CHALAIDE DU BRULY
oct. 2025
141 000 €
1 567 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LOT DU PAQUIS
oct. 2025
175 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE L'IVA
oct. 2025
54 810 €
602 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.