Marché immobilier · Code postal 55290 · 2026
Prix immobilier à Biencourt Sur Orge (55290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Biencourt Sur Orge (55290) s'établit à 562 €/m², en recul de 16.6 % depuis 2021, d'après les 131 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 725 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 516 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Biencourt Sur Orge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Biencourt Sur Orge
Analyse du marché immobilier à Biencourt Sur Orge
La fourchette de prix réelle à Biencourt Sur Orge s'étend de 277 €/m² (20e percentile) à 1 290 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Biencourt Sur Orge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Biencourt Sur Orge
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Biencourt Sur Orge
Maison · 4p · 60 m²
déc. 2025
45 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
déc. 2025
137 000 €
2 045 €/m²
Maison · 4p · 155 m²
nov. 2025
59 500 €
384 €/m²
Maison · 4p · 155 m²
nov. 2025
59 500 €
384 €/m²
Maison · 8p · 215 m²
nov. 2025
190 400 €
886 €/m²
Maison · 5p · 160 m²
nov. 2025
119 000 €
744 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
oct. 2025
16 300 €
408 €/m²
Maison · 3p · 94 m²
oct. 2025
35 000 €
372 €/m²
Maison · 3p · 126 m²
oct. 2025
65 000 €
516 €/m²
Maison · 2p · 66 m²
oct. 2025
52 700 €
798 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Biencourt Sur Orge. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.