Marché immobilier · 69610 · 2026
Prix immobilier à Aveize (69610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aveize (69610) s'établit à 1 947 €/m², en hausse de 13.2 % depuis 2021, d'après les 411 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 624 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 2 053 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Aveize — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aveize
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aveize s'étend de 1 317 €/m² (20e percentile) à 2 652 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Aveize sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aveize
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aveize
20 ventes les plus récentes sur 411 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 76 m² · ALL DE LA MINE
déc. 2025
265 000 €
3 487 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
100 000 €
1 299 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · IMP DE MONT MAIN
déc. 2025
288 120 €
1 947 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · PL MANGINI
déc. 2025
100 000 €
1 493 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
213 400 €
1 958 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · CHE DES BRUYERES
déc. 2025
115 000 €
1 095 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE MONTROMANT
déc. 2025
312 300 €
2 603 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · LA BONNETIERE
déc. 2025
60 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CHE DES CHARPENNES
déc. 2025
120 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LAFAY
déc. 2025
130 000 €
1 368 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · L HAMEAU BRULE
déc. 2025
145 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE COURBE
nov. 2025
168 800 €
2 558 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES SOEURS
nov. 2025
179 000 €
1 946 €/m²
Appartement · 4p · 139.9 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
174 500 €
1 247 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · L HAMEAU BRULE
oct. 2025
115 000 €
1 095 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · IMP DES PINS
oct. 2025
285 000 €
2 969 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · CHE DU MICAUD
oct. 2025
193 222 €
1 584 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · GR RUE
oct. 2025
140 000 €
1 944 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · CHE DU DEVET
oct. 2025
221 500 €
2 489 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · PL DE L'EGLISE
oct. 2025
113 000 €
1 507 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.