Marché immobilier · 83700 · 2026
Prix immobilier à 83700 (83700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 83700 (83700) s'établit à 4 615 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 6 333 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 462 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 5 170 €/m² pour 126 m² en médiane.
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Prix au m² à 83700 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 83700
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 83700 s'étend de 3 356 €/m² (20e percentile) à 5 975 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 83700
20 ventes les plus récentes sur 6 333 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 58 m² · ALL FRANCOIS JOUVE
déc. 2025
195 000 €
3 362 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · AV THEODORE RIVIERE
déc. 2025
100 000 €
3 030 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · AV THEODORE RIVIERE
déc. 2025
100 000 €
3 030 €/m²
Appartement · 1p · 39 m² · AV DE LA MER
déc. 2025
170 000 €
4 359 €/m²
Appartement · 3p · 64.1 m² · PL MARECHAL GALLIENI
déc. 2025
250 000 €
3 900 €/m²
Appartement · 1p · 78 m² · BD GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
446 400 €
5 723 €/m²
Appartement · 3p · 75.3 m² · RUE DES MOUETTES
déc. 2025
335 000 €
4 449 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · BD GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
140 000 €
5 600 €/m²
Appartement · 1p · 33.4 m² · AV AURELIENNE
déc. 2025
109 000 €
3 263 €/m²
Appartement · 1p · 30.5 m² · AV DE LA PEGUIERE
déc. 2025
150 000 €
4 918 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · AV DES PINS VALESCURE
déc. 2025
270 750 €
5 415 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · ALL DES SERINS
déc. 2025
242 400 €
2 956 €/m²
Appartement · 4p · 92 m² · AV THEODORE RIVIERE
déc. 2025
300 000 €
3 261 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
69 980 €
1 999 €/m²
Appartement · 3p · 70.4 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
360 000 €
5 114 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · BD GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
100 000 €
2 041 €/m²
Appartement · 2p · 25.3 m² · AV DES PINS VALESCURE
déc. 2025
152 000 €
6 008 €/m²
Appartement · 3p · 50.5 m² · ALL MUIRFIELD
déc. 2025
79 000 €
1 564 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · CHE DE LA LAUVE
déc. 2025
194 976 €
4 642 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · BD DES ORANGERS
déc. 2025
350 000 €
7 447 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 83700. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 83700.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.