Marché immobilier · 15000 · 2026
Prix immobilier à Ytrac (15000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ytrac (15000) s'établit à 1 391 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 2 518 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 292 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 727 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Ytrac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ytrac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ytrac s'étend de 1 033 €/m² (20e percentile) à 1 827 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 50 % des résidents de Ytrac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 28 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ytrac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ytrac
20 ventes les plus récentes sur 2 518 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 114 m² · RUE DU FRERE AMANCE
déc. 2025
120 000 €
1 053 €/m²
Appartement · 2p · 29 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
36 100 €
1 245 €/m²
Appartement · 6p · 184 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
176 500 €
959 €/m²
Appartement · 3p · 64.7 m² · AV DES PRADES
déc. 2025
97 850 €
1 512 €/m²
Appartement · 2p · 56.5 m² · CHE DE BERTHOU
déc. 2025
78 000 €
1 381 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RUE DES ORFEVRES
déc. 2025
41 500 €
1 729 €/m²
Appartement · 4p · 64.6 m² · CITE DU PARC
déc. 2025
75 000 €
1 161 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE L ABBE DE PRADT
déc. 2025
164 900 €
1 812 €/m²
Appartement · 3p · 69.9 m² · RUE DES MALAUDES
déc. 2025
133 400 €
1 908 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · RUE DU 14 JUILLET
déc. 2025
116 000 €
1 611 €/m²
Appartement · 1p · 15.9 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
42 220 €
2 655 €/m²
Appartement · 1p · 18 m² · RUE DE VERSAILLES
déc. 2025
18 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 1p · 28.5 m² · RUE MEALLET DE COURS
déc. 2025
37 500 €
1 316 €/m²
Appartement · 4p · 79.5 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
123 500 €
1 553 €/m²
Maison · 8p · 250 m² · RUE BEL AIR
déc. 2025
345 000 €
1 380 €/m²
Appartement · 5p · 84.8 m² · RUE LEON BLUM
déc. 2025
114 400 €
1 349 €/m²
Appartement · 1p · 259.3 m² · PL HOTEL DE VILLE
déc. 2025
170 000 €
656 €/m²
Appartement · 3p · 65.8 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
144 000 €
2 188 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE DES MALAUDES
déc. 2025
72 437 €
1 541 €/m²
Appartement · 4p · 67.8 m² · AV DU PLOMB DU CANTAL
déc. 2025
70 000 €
1 032 €/m²
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Explorer une adresse à YtracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ytrac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.