Marché immobilier · 15210 · 2026
Prix immobilier à Ydes (15210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ydes (15210) s'établit à 879 €/m², en hausse de 43.3 % depuis 2021, d'après les 131 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 462 €/m² pour une surface typique de 120 m², tandis que les maisons atteignent 918 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Ydes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ydes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ydes s'étend de 500 €/m² (20e percentile) à 1 270 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Ydes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ydes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ydes
20 ventes les plus récentes sur 131 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DE LA FONT SAINTE
déc. 2025
121 000 €
1 247 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LE FAYET
déc. 2025
35 000 €
455 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · LOT DES PLAINES
nov. 2025
137 000 €
1 522 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE LA CHASSERIE
oct. 2025
110 000 €
2 200 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DE LA FONTAINE
sept. 2025
57 250 €
1 022 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · RUE BLAISE PASCAL
sept. 2025
86 500 €
1 491 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · AV ROGER BESSE
sept. 2025
22 200 €
634 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DES LILAS
août 2025
110 500 €
1 601 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RUE DE CHABANNES
août 2025
20 000 €
667 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · LOT LES JAQUILLOUX
août 2025
195 000 €
2 097 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · IMP DES PLAINES
août 2025
53 000 €
768 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU DOCTEUR MAREILLE
juil. 2025
100 000 €
1 042 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE JEAN JAURES
juil. 2025
152 400 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · YDES CENTRE
juin 2025
213 700 €
2 374 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE JEAN LOUIS CHABEAUDY
juin 2025
21 200 €
400 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · FLEURAC
juin 2025
111 000 €
1 047 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · QURT DU BELVEDERE
mai 2025
40 000 €
519 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
mai 2025
35 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES LILAS
mai 2025
53 000 €
520 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ydes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.