Marché immobilier · 54490 · 2026
Prix immobilier à Xivry Circourt (54490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Xivry Circourt (54490) s'établit à 1 187 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 397 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 983 €/m² pour une surface typique de 87 m², tandis que les maisons atteignent 1 206 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Xivry Circourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Xivry Circourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Xivry Circourt s'étend de 750 €/m² (20e percentile) à 1 823 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Xivry Circourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Xivry Circourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Xivry Circourt
20 ventes les plus récentes sur 397 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 130 m² · IMP DU BREUIL
déc. 2025
140 000 €
1 077 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE NICOU
déc. 2025
144 450 €
1 699 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
409 775 €
3 595 €/m²
Maison · 4p · 163 m² · RUE DE THARANDT
déc. 2025
221 150 €
1 357 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE DE VALENCIENNES
déc. 2025
87 000 €
1 642 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
30 000 €
556 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE VALENCIENNES
déc. 2025
140 900 €
1 904 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
199 500 €
1 765 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PRE
nov. 2025
86 150 €
957 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU STOCK
nov. 2025
40 000 €
455 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RUE DE LORRAINE
nov. 2025
108 100 €
916 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CIRCOURT
nov. 2025
195 000 €
1 773 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE EUGENE VARLIN
nov. 2025
89 000 €
890 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE JULES FERRY
nov. 2025
70 000 €
795 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
30 000 €
556 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · IMP DU BREUIL
nov. 2025
25 000 €
357 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE PIERRE POTIER
nov. 2025
299 000 €
2 336 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · CITE DE LA GARE
oct. 2025
32 000 €
471 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CITE DE LA GARE
oct. 2025
73 800 €
1 118 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE VERDUN
oct. 2025
40 000 €
412 €/m²
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Explorer une adresse à Xivry CircourtSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Xivry Circourt. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Xivry Circourt.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.