Marché immobilier · 80170 · 2026
Prix immobilier à Warvillers (80170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Warvillers (80170) s'établit à 1 412 €/m², en hausse de 7.2 % depuis 2021, d'après les 452 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 429 €/m² pour une surface typique de 101 m², tandis que les maisons atteignent 1 412 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Warvillers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Warvillers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Warvillers s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 1 877 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Warvillers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Warvillers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Warvillers
20 ventes les plus récentes sur 452 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 225 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
202 000 €
898 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE JULIEN DETAILLE
déc. 2025
85 000 €
1 037 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
29 500 €
983 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES HAIES
déc. 2025
163 000 €
2 038 €/m²
Maison · 7p · 147 m² · RUE FRANCOIS VIDOCQ
déc. 2025
260 000 €
1 769 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE JULES VERNE
déc. 2025
88 200 €
1 877 €/m²
Maison · 8p · 155 m² · VC LA PLACE
déc. 2025
189 000 €
1 219 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE WARVILLERS
déc. 2025
178 000 €
1 978 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE ROSIERES
déc. 2025
145 000 €
1 543 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RUE DE L ARBREAU
déc. 2025
215 800 €
1 488 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE LEON BLUM
déc. 2025
220 465 €
2 371 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE BAUDHUIN
nov. 2025
150 100 €
1 547 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · TOUR DE VILLE
nov. 2025
188 300 €
1 326 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
nov. 2025
63 000 €
955 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RLE MICHEL TIESSE
nov. 2025
65 000 €
1 354 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE CURIE
nov. 2025
123 000 €
1 892 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES QUATRE EPINES
nov. 2025
170 000 €
2 048 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
100 000 €
1 053 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE MARCELCAVE
nov. 2025
221 750 €
2 997 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
147 000 €
1 771 €/m²
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Explorer une adresse à WarvillersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Warvillers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.