Marché immobilier · Code postal 54260 · 2026
Prix immobilier à Viviers Sur Chiers (54260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viviers Sur Chiers (54260) s'établit à 1 578 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 049 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 445 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 615 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Viviers Sur Chiers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viviers Sur Chiers
Analyse du marché immobilier à Viviers Sur Chiers
La fourchette de prix réelle à Viviers Sur Chiers s'étend de 833 €/m² (20e percentile) à 2 735 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Viviers Sur Chiers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Viviers Sur Chiers
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Viviers Sur Chiers
Maison · 2p · 54 m²
déc. 2025
58 500 €
1 083 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
140 000 €
3 784 €/m²
Appartement · 3p · 83 m²
déc. 2025
140 000 €
1 687 €/m²
Appartement · 4p · 55 m²
déc. 2025
75 000 €
1 364 €/m²
Appartement · 4p · 66 m²
déc. 2025
75 000 €
1 136 €/m²
Appartement · 4p · 66 m²
déc. 2025
75 000 €
1 136 €/m²
Maison · 1p · 37 m²
déc. 2025
50 000 €
1 351 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
319 800 €
3 198 €/m²
Appartement · 4p · 72 m²
déc. 2025
80 000 €
1 111 €/m²
Maison · 6p · 126 m²
déc. 2025
275 500 €
2 187 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Viviers Sur Chiers. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.