Marché immobilier · 21350 · 2026
Prix immobilier à Vitteaux (21350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vitteaux (21350) s'établit à 970 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 226 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 982 €/m² pour une surface typique de 144 m², tandis que les maisons atteignent 970 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Vitteaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vitteaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vitteaux s'étend de 532 €/m² (20e percentile) à 1 417 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de Vitteaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vitteaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vitteaux
20 ventes les plus récentes sur 226 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 83 m² · LOT LE TRUCHOT
déc. 2025
168 200 €
2 027 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU CLOITRE
nov. 2025
30 000 €
375 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU MEIX VARANGE
nov. 2025
49 092 €
818 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE MASSINGY
nov. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 7p · 203 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
166 000 €
818 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PONT
oct. 2025
89 000 €
989 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE AMONT
oct. 2025
14 000 €
280 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE EDME MILLOT
oct. 2025
81 600 €
680 €/m²
Maison · 2p · 140 m² · CHE DE MAUVELAIN
oct. 2025
125 000 €
893 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE D'AVAULT
oct. 2025
150 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE VILLENEUVE
oct. 2025
130 000 €
1 193 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DE LA CHAUME
oct. 2025
135 000 €
844 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE CHEVANNAY
sept. 2025
245 000 €
1 633 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
287 000 €
1 708 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
17 000 €
472 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DOCTEUR FICHET
août 2025
109 500 €
1 190 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · LE VILLAGE
août 2025
112 000 €
2 154 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE HAUTE DE L EGLISE
juil. 2025
103 000 €
873 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU CHATEAU
juil. 2025
90 000 €
900 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE LA ROCHE
juil. 2025
137 000 €
1 245 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.