Marché immobilier · 15220 · 2026
Prix immobilier à Vitrac (15220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vitrac (15220) s'établit à 1 404 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 185 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 770 €/m² pour une surface typique de 95 m², tandis que les maisons atteignent 1 453 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Vitrac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vitrac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vitrac s'étend de 834 €/m² (20e percentile) à 2 015 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Vitrac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vitrac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vitrac
20 ventes les plus récentes sur 185 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 193 m² · PUECH DES OUILLES
déc. 2025
338 000 €
1 751 €/m²
Appartement · 3p · 124 m² · LES TILLEULS
déc. 2025
55 100 €
444 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · CHE DE BADINIAC
déc. 2025
212 181 €
2 080 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RTE DE BOURRIERGUES
déc. 2025
284 500 €
2 432 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · LA CAPELLE
oct. 2025
239 800 €
2 160 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DU STADE
sept. 2025
120 000 €
769 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · LES PLACETTES
août 2025
115 000 €
891 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · MARMALIOU
août 2025
153 000 €
1 404 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · POUJOL
août 2025
85 000 €
988 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LE BOURG
août 2025
90 150 €
784 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · CONSTANTINE
août 2025
130 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · LOU PUET DE LOGACHO
juil. 2025
224 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · MARMALIOU
juil. 2025
210 000 €
1 944 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · LES TILLEULS
juin 2025
100 000 €
1 220 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · TEULADE
juin 2025
122 850 €
2 048 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · FAUBOURG HAUT
juin 2025
251 400 €
1 479 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE BOURG
mai 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · GRIFFEUILLE
mai 2025
138 300 €
1 072 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · PLAISANCE
mai 2025
40 000 €
800 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · PUY DES FOURCHES
mai 2025
90 000 €
1 286 €/m²
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Explorer une adresse à VitracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vitrac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.