Marché immobilier · 84820 · 2026
Prix immobilier à Visan (84820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Visan (84820) s'établit à 2 240 €/m², stable depuis 2021, d'après les 113 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 160 €/m² pour une surface typique de 102 m², tandis que les maisons atteignent 2 338 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Visan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Visan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Visan s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 3 216 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Visan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Visan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Visan
20 ventes les plus récentes sur 113 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 84 m² · LOT LACOSTE
déc. 2025
225 000 €
2 679 €/m²
Maison · 3p · 76.1 m² · RUE DU PORTAIL NEUF
déc. 2025
118 500 €
1 557 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · QUA NOTRE DAME DES VIGNES
oct. 2025
200 000 €
2 083 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
108 400 €
1 549 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · NOTRE DAME
oct. 2025
210 000 €
2 165 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · ROUSSETON
oct. 2025
239 000 €
2 685 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
110 000 €
982 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · TRA DE LA TOUR
sept. 2025
290 000 €
2 843 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CHE DU PLAN
sept. 2025
501 420 €
4 775 €/m²
Appartement · 3p · 110 m² · LE MOULIN A VENT
août 2025
275 000 €
2 500 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE BELLEVUE
juin 2025
173 750 €
2 896 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · CLARON
juin 2025
155 000 €
1 566 €/m²
Maison · 3p · 72.8 m² · LACOSTE
juin 2025
194 200 €
2 668 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME
juin 2025
226 500 €
3 236 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LA BUISSONE
juin 2025
265 000 €
2 573 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE PUY BARET
mai 2025
240 000 €
2 581 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · FRIGOLLET
mai 2025
382 520 €
3 542 €/m²
Appartement · 2p · 75 m² · RUE RECHAUSSIL
mai 2025
87 000 €
1 160 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · LOT LE JARDIN DE NOTRE DAME
févr. 2025
125 000 €
1 179 €/m²
Maison · 4p · 89.5 m² · LACOSTE
févr. 2025
225 000 €
2 514 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.