Marché immobilier · 08320 · 2026
Prix immobilier à Vireux Wallerand (08320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vireux Wallerand (08320) s'établit à 1 255 €/m², en hausse de 30.0 % depuis 2021, d'après les 290 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 017 €/m² pour une surface typique de 129 m², tandis que les maisons atteignent 1 268 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Vireux Wallerand — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vireux Wallerand
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vireux Wallerand s'étend de 836 €/m² (20e percentile) à 1 729 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Vireux Wallerand sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vireux Wallerand
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vireux Wallerand
20 ventes les plus récentes sur 290 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 140 m² · AV ROGER POSTY
déc. 2025
100 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DU RIDOUX
déc. 2025
120 000 €
1 818 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RUE DU GENERAL SARRAIL
déc. 2025
120 000 €
916 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · CITE JOLIOT CURIE
déc. 2025
160 896 €
1 450 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE FRANCIS POULENC
déc. 2025
225 000 €
2 045 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · RUE SUR LES ROCHES
déc. 2025
263 000 €
1 520 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU 8 MAI 1945
déc. 2025
145 000 €
1 495 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · IMP MAURICE RAVEL
nov. 2025
183 000 €
2 011 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE PRAU
nov. 2025
125 000 €
1 420 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE MICHEL MANTEAUX
nov. 2025
116 000 €
1 432 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DE MON PLAISIR
nov. 2025
110 000 €
1 358 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE SAINT GEORGES
nov. 2025
129 000 €
1 654 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU BECHU
nov. 2025
138 000 €
2 029 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RLE NOIREAU
nov. 2025
57 000 €
456 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · SOUS LA FLACHE AU BAQUET
nov. 2025
90 000 €
2 000 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE ROGER RENARD
oct. 2025
70 000 €
1 667 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE MARDOUILLEAU
oct. 2025
20 000 €
370 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE JEAN MOULIN
oct. 2025
152 000 €
1 708 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE JEAN CLAUDE DEVOUGE
oct. 2025
135 000 €
1 646 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU COLONEL FABIEN
oct. 2025
220 000 €
2 000 €/m²
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Explorer une adresse à Vireux WallerandSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vireux Wallerand.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.