Marché immobilier · 74500 · 2026
Prix immobilier à Vinzier (74500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vinzier (74500) s'établit à 4 100 €/m², en hausse de 19.0 % depuis 2021, d'après les 3 682 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 918 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 447 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vinzier ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vinzier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vinzier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vinzier s'étend de 3 075 €/m² (20e percentile) à 5 247 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Vinzier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 53 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vinzier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vinzier
20 ventes les plus récentes sur 3 682 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 107 m² · RTE DE LA SCIERIE
déc. 2025
558 900 €
5 223 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RTE DU CORNET
déc. 2025
168 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 3p · 74.1 m² · RTE DE THEOZIA
déc. 2025
272 600 €
3 679 €/m²
Maison · 6p · 107.1 m² · IMP DU MARTELLA
déc. 2025
465 000 €
4 342 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · RTE DES CERTES
déc. 2025
199 000 €
4 914 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE DE BISSINGES
déc. 2025
350 000 €
6 034 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
200 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 2p · 42.9 m² · BD DE LA DETANCHE
déc. 2025
178 800 €
4 168 €/m²
Appartement · 2p · 20.7 m² · CHE DE CHEZ TUPIN
déc. 2025
95 000 €
4 589 €/m²
Appartement · 2p · 44.4 m² · AV COMMANDANT MADELAINE
déc. 2025
175 000 €
3 941 €/m²
Maison · 6p · 213 m² · RUE DU PRE DES PORTES
déc. 2025
596 060 €
2 798 €/m²
Appartement · 3p · 58.1 m² · PL CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
215 000 €
3 701 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DU CHEF LIEU
déc. 2025
315 000 €
3 580 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE LA CROIX DU COEUR
déc. 2025
627 600 €
5 457 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · RUE DU PARC DE L ABBAYE
déc. 2025
894 700 €
5 294 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · AV DE LECHEROT
déc. 2025
228 845 €
4 318 €/m²
Appartement · 3p · 71.1 m² · AV DE LA RIVE
déc. 2025
446 740 €
6 283 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · CHE DU SCEAU D EAU
déc. 2025
461 000 €
3 659 €/m²
Appartement · 2p · 24.7 m² · AV DU GENERAL DUPAS
déc. 2025
155 000 €
6 275 €/m²
Appartement · 3p · 102.6 m² · AV DE LARRINGES
déc. 2025
938 200 €
9 144 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à VinzierSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vinzier ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vinzier. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vinzier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.