Marché immobilier · 79200 · 2026
Prix immobilier à Viennay (79200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viennay (79200) s'établit à 1 247 €/m², en hausse de 8.6 % depuis 2021, d'après les 1 847 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 007 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 282 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Viennay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viennay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Viennay s'étend de 861 €/m² (20e percentile) à 1 636 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Viennay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Viennay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Viennay
20 ventes les plus récentes sur 1 847 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 47.3 m² · RUE CLEMENT ADER
déc. 2025
54 010 €
1 142 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE GUYNEMER
déc. 2025
80 000 €
1 212 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE LOUIS AGUILLON
déc. 2025
87 400 €
595 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · BD ANATOLE FRANCE
déc. 2025
125 000 €
1 488 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
67 000 €
1 136 €/m²
Maison · 6p · 215 m² · ALL DE LA PTE REPUBLIQUE
déc. 2025
412 000 €
1 916 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · IMP DU PUITS
déc. 2025
55 400 €
1 131 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE LA MAISON BLANCHE
déc. 2025
122 500 €
1 801 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE L YSER
déc. 2025
131 560 €
1 290 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LE CHALET
déc. 2025
232 000 €
1 856 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LES GRANDS BOIS
déc. 2025
154 000 €
1 510 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RTE DE BRESSUIRE
déc. 2025
149 800 €
1 544 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA VALLEE
déc. 2025
64 929 €
999 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LA PETITE REPUBLIQUE
déc. 2025
145 000 €
1 593 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · AV DE SAINTE ANNE
déc. 2025
102 850 €
1 239 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DE BELLEVUE
déc. 2025
114 000 €
884 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE TAILLEPIED
déc. 2025
71 250 €
1 048 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE BARA
déc. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 2p · 105 m² · RUE DU DOCTEUR EMILE ROUX
déc. 2025
118 800 €
1 131 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · AV DE LA BICHONNIERE
déc. 2025
111 000 €
1 291 €/m²
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Explorer une adresse à ViennaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Viennay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.