Marché immobilier · 10380 · 2026
Prix immobilier à Viapres Le Petit (10380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viapres Le Petit (10380) s'établit à 1 028 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 89 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 478 €/m² pour une surface typique de 200 m², tandis que les maisons atteignent 1 044 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Viapres Le Petit — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viapres Le Petit
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Viapres Le Petit s'étend de 597 €/m² (20e percentile) à 1 364 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Viapres Le Petit sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Viapres Le Petit
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Viapres Le Petit
20 ventes les plus récentes sur 89 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE HALAGE
nov. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE SAINT ROCH
nov. 2025
102 000 €
638 €/m²
Maison · 5p · 386 m² · RUE DE LA MARNE
oct. 2025
169 000 €
438 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES CHAMPS
sept. 2025
170 000 €
1 545 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES MAZEUX
sept. 2025
92 000 €
968 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE RIVERELLE
août 2025
39 900 €
443 €/m²
Maison · 6p · 104 m² · RUE DE LA MARNE
mars 2025
100 000 €
962 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · RUE DES MAZEUX
mars 2025
126 650 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE GRANDE RUE (VIAPRES LE GR)
mars 2025
128 000 €
1 164 €/m²
Maison · 7p · 206 m² · RUE ST VICTOR
janv. 2025
215 000 €
1 044 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE RIVERELLE
janv. 2025
90 000 €
1 385 €/m²
Maison · 9p · 301 m² · LE VILLAGE
déc. 2024
217 000 €
721 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU HAUT VIAPRES
déc. 2024
145 000 €
1 450 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · VC DE CREVE COEUR
déc. 2024
145 000 €
1 318 €/m²
Maison · 1p · 115 m² · RUE DU BAC
oct. 2024
60 000 €
522 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · RUE DE LA MARNE
oct. 2024
145 000 €
1 142 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE NEUVE
sept. 2024
215 000 €
1 536 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE PIERRE LABONDE
sept. 2024
60 940 €
824 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · CHEMIN DES TROUS A TERRE
août 2024
132 500 €
1 299 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DES CHAMPS
août 2024
120 000 €
1 364 €/m²
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Explorer une adresse à Viapres Le PetitSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.