Marché immobilier · 60440 · 2026
Prix immobilier à Versigny (60440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Versigny (60440) s'établit à 2 785 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 508 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 811 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 767 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Versigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Versigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Versigny s'étend de 2 191 €/m² (20e percentile) à 3 372 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Versigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Versigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Versigny
20 ventes les plus récentes sur 508 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 45.7 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
60 000 €
1 313 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE JULES DUBRULLE
déc. 2025
262 000 €
3 541 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA GRANGE AUX MOINES
nov. 2025
295 000 €
3 352 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE LA CROIX VERTE
nov. 2025
275 000 €
3 274 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DES CROCUS
nov. 2025
345 000 €
2 828 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DU GUE
nov. 2025
175 000 €
4 167 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DU CLOS
nov. 2025
298 050 €
2 310 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DES PAVILLONS
nov. 2025
293 000 €
2 640 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE SAINT LAURENT
oct. 2025
205 000 €
3 417 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RLE A PANIER
oct. 2025
253 000 €
2 108 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE CREPY
oct. 2025
250 000 €
2 747 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE JULES DUBRULLE
oct. 2025
246 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · PL DE LA BELLE HELENE
oct. 2025
326 900 €
3 174 €/m²
Appartement · 2p · 39.8 m² · RUE DE LIZY
oct. 2025
157 000 €
3 945 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE CLAUDE TILLET
oct. 2025
265 000 €
2 190 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · RUE DU GUE
oct. 2025
188 000 €
7 231 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE ST LAURENT
sept. 2025
198 900 €
3 489 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE ALAIN FOURNIER
sept. 2025
300 000 €
2 586 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU PETIT NOYER
sept. 2025
286 500 €
3 293 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE GAMBETTA
sept. 2025
299 000 €
2 431 €/m²
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Explorer une adresse à VersignySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Versigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.