Marché immobilier · 79310 · 2026
Prix immobilier à Verruyes (79310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Verruyes (79310) s'établit à 1 091 €/m², en hausse de 20.4 % depuis 2021, d'après les 361 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 096 €/m² pour une surface typique de 175 m², tandis que les maisons atteignent 1 091 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Verruyes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Verruyes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Verruyes s'étend de 707 €/m² (20e percentile) à 1 546 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Verruyes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Verruyes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Verruyes
20 ventes les plus récentes sur 361 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 100 m² · RUE DE LA CONCIERGERIE
déc. 2025
130 000 €
1 300 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · LE MOULIN DE LA BOURRELIER
déc. 2025
155 000 €
1 292 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA BEVINIERE
déc. 2025
45 000 €
643 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE DES GLYCINES
déc. 2025
265 000 €
1 699 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · LA RENARDIERE
déc. 2025
117 000 €
1 114 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · LA GUIMAUDIERE
déc. 2025
58 000 €
537 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · LA GARE
déc. 2025
165 000 €
1 774 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA VOIE ROMAINE
déc. 2025
64 320 €
804 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LA VELLIERE
déc. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DES TOUCHES
déc. 2025
149 500 €
1 397 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES BOISSELEES
nov. 2025
64 575 €
817 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA TARDIVIERE
nov. 2025
32 000 €
400 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LES NOUZIERES
nov. 2025
91 000 €
771 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES
nov. 2025
166 200 €
1 032 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DU MOULIN BLANC
nov. 2025
116 560 €
963 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RTE DES BOIS
nov. 2025
110 000 €
1 134 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · LA ROCHE MAROT
oct. 2025
173 750 €
2 228 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · L HERMENAUDIERE
oct. 2025
255 810 €
1 505 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LA LUSSIERE
oct. 2025
95 300 €
1 059 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LE PIN
oct. 2025
199 000 €
1 631 €/m²
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Explorer une adresse à VerruyesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Verruyes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.