Marché immobilier · 43360 · 2026
Prix immobilier à Vergongheon (43360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vergongheon (43360) s'établit à 1 332 €/m², en hausse de 21.9 % depuis 2021, d'après les 189 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 944 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 1 353 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Vergongheon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vergongheon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vergongheon s'étend de 747 €/m² (20e percentile) à 1 910 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Vergongheon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vergongheon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vergongheon
20 ventes les plus récentes sur 189 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 90 m² · LA JARIGE
déc. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RTE DE LA CROUZETTE
déc. 2025
150 000 €
1 190 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LA MANDINE
déc. 2025
133 900 €
1 633 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DE LORLANGES
déc. 2025
265 700 €
1 771 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE MARCEL USTACHON
oct. 2025
89 000 €
927 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU FORT CHABROL
oct. 2025
218 550 €
1 987 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE L IMPERIALE
sept. 2025
145 700 €
1 584 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DES ECOLES
sept. 2025
285 500 €
2 913 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RTE DE LORLANGES
sept. 2025
50 050 €
667 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · PL DU CENTRE
sept. 2025
108 500 €
1 507 €/m²
Maison · 4p · 184 m² · LOT DE LA SOURCE
sept. 2025
245 100 €
1 332 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · CHE DE LA GARENNE
août 2025
145 000 €
1 179 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES TREILLES
août 2025
80 000 €
952 €/m²
Maison · 6p · 431 m² · RUE DE BATEFOL
août 2025
330 000 €
766 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DU SOUVENIR DU 16 08 1944
août 2025
108 750 €
1 783 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DE LA MAIRIE
août 2025
208 750 €
1 670 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · LOT PIED JOUBERT
juil. 2025
225 830 €
2 352 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU VIEUX BOURG
juin 2025
36 000 €
383 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RTE DE VERGONGHEON
juin 2025
80 000 €
988 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RILHAC
mai 2025
175 000 €
1 549 €/m²
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Explorer une adresse à VergongheonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vergongheon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.