Marché immobilier · 59227 · 2026
Prix immobilier à Verchain Maugre (59227) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Verchain Maugre (59227) s'établit à 1 417 €/m², en recul de 3.9 % depuis 2021, d'après les 193 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à Verchain Maugre ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Verchain Maugre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Verchain Maugre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Verchain Maugre s'étend de 967 €/m² (20e percentile) à 2 034 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Verchain Maugre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Verchain Maugre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Verchain Maugre
20 ventes les plus récentes sur 193 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE SAULZOIR
déc. 2025
120 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
52 500 €
682 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DES POILUS
déc. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
118 000 €
1 157 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE MARTIN HECQUET
nov. 2025
171 400 €
1 417 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE SAULZOIR
nov. 2025
111 000 €
1 762 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
nov. 2025
70 000 €
897 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DES POILUS
nov. 2025
70 000 €
1 000 €/m²
Maison · 9p · 185 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
175 000 €
946 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE JEAN MERMOZ
nov. 2025
148 940 €
2 190 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE MIRABEAU
oct. 2025
171 500 €
1 491 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · RUE DU BOIS
sept. 2025
148 000 €
974 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE MARTIN HECQUET
sept. 2025
180 300 €
1 859 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DU 8 MAI 1945
sept. 2025
192 700 €
2 141 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE D HASPRES
sept. 2025
151 000 €
1 127 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE MONCHAUX
sept. 2025
306 620 €
2 271 €/m²
Maison · 2p · 81 m² · RUE EUGENE FIEVET
sept. 2025
120 000 €
1 481 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · RUE DE MONCHAUX
août 2025
326 200 €
2 118 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU CHEMIN VERT
juil. 2025
212 670 €
2 363 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE MARTIN HECQUET
juil. 2025
118 000 €
1 532 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Verchain MaugreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Verchain Maugre ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Verchain Maugre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Verchain Maugre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.