Marché immobilier · 15590 · 2026
Prix immobilier à Velzic (15590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Velzic (15590) s'établit à 1 341 €/m², en recul de 28.4 % depuis 2021, d'après les 76 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 861 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 401 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Velzic — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Velzic
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Velzic s'étend de 775 €/m² (20e percentile) à 1 943 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Velzic sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Velzic
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Velzic
20 ventes les plus récentes sur 76 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA DILIGENCE
nov. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · LE MAS
nov. 2025
105 000 €
1 694 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RUE DE LA FONTAINE
oct. 2025
250 000 €
1 623 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · IMP DU RUISSEAU
sept. 2025
33 250 €
924 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LIADOUZE
sept. 2025
30 000 €
600 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · CITE DU PRE DU FOUR
sept. 2025
228 000 €
2 303 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DU BOUSCATEL
août 2025
218 400 €
2 482 €/m²
Maison · 5p · 270 m² · CHE DE LA FLANDONNIERE
juil. 2025
398 470 €
1 476 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE DU VIEUX VILLAGE
juin 2025
133 000 €
1 047 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RTE DES CAMPAGNES
juin 2025
113 000 €
1 242 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DE LAVERNIERE
avr. 2025
178 300 €
1 301 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · CHE DE LA VIERGE
avr. 2025
68 000 €
1 133 €/m²
Maison · 7p · 174 m² · RUE DU PUY
févr. 2025
83 000 €
477 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE LEGAL
févr. 2025
175 275 €
1 593 €/m²
Maison · 7p · 82 m² · CURADIT
févr. 2025
170 000 €
2 073 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · IMP DE LA CHAUSSEE ROUGE
janv. 2025
97 500 €
965 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DE FRACORT
déc. 2024
484 620 €
3 462 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RTE DU VOLCAN
déc. 2024
140 000 €
1 069 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DE LA CURE
nov. 2024
369 190 €
2 461 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU LAVOIR
oct. 2024
186 500 €
1 943 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Velzic.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.