Marché immobilier · 54280 · 2026
Prix immobilier à Velaine Sous Amance (54280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Velaine Sous Amance (54280) s'établit à 2 177 €/m², en hausse de 4.7 % depuis 2021, d'après les 514 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 027 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 211 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Velaine Sous Amance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Velaine Sous Amance
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Velaine Sous Amance s'étend de 1 620 €/m² (20e percentile) à 2 652 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Velaine Sous Amance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Velaine Sous Amance
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Velaine Sous Amance
20 ventes les plus récentes sur 514 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 100 m² · RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
250 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
175 000 €
2 108 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · ALL DES MESANGES
déc. 2025
191 500 €
2 128 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU VAL CLAIR
déc. 2025
197 000 €
2 118 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · CHE DES CENSEAUX
déc. 2025
332 500 €
3 079 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE LANEUVELOTTE
déc. 2025
210 000 €
1 826 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RUE DES CORAUX
déc. 2025
348 500 €
2 454 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · ALL DU HOHNECK
déc. 2025
232 750 €
2 530 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · RUE DE MANOMPRE
déc. 2025
232 000 €
1 744 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DU VAL CLAIR
déc. 2025
208 000 €
2 144 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE METZ
déc. 2025
135 000 €
1 484 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU VAL CLAIR
déc. 2025
70 000 €
854 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE DE MONCEL
nov. 2025
266 000 €
1 900 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU VAL CLAIR
nov. 2025
130 000 €
1 585 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE BEAUPRE
nov. 2025
194 000 €
2 337 €/m²
Maison · 8p · 150 m² · RUE DE NANCY
nov. 2025
403 000 €
2 687 €/m²
Maison · 7p · 114 m² · RUE DES ARBOIS
nov. 2025
206 000 €
1 807 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES PARTERRES FLEURIS
nov. 2025
306 000 €
3 091 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE MOLIERE
nov. 2025
218 350 €
2 120 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · AV DE QUEBEC
nov. 2025
204 000 €
2 684 €/m²
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Explorer une adresse à Velaine Sous AmanceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Velaine Sous Amance. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.