Marché immobilier · 81140 · 2026
Prix immobilier à Vaour (81140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vaour (81140) s'établit à 1 709 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 365 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 555 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 1 712 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Vaour — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vaour
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vaour s'étend de 1 136 €/m² (20e percentile) à 2 468 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Vaour sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vaour
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vaour
20 ventes les plus récentes sur 365 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 82 m² · RTE D'ARZAC
déc. 2025
130 000 €
1 585 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · HAM DE BELAYGUE
déc. 2025
145 000 €
901 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RTE DE LA GRANDE BARAQUE
déc. 2025
55 000 €
1 058 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · PL DE L'ORMEAU
oct. 2025
65 000 €
1 016 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE DE L'ECOLE
oct. 2025
228 340 €
1 343 €/m²
Maison · 6p · 216 m² · RUE DE LA MARE
oct. 2025
312 000 €
1 444 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · CHE LES CLOTS
oct. 2025
252 000 €
2 049 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · BEAUDINENCQ
sept. 2025
231 100 €
1 778 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE CAILHOL
sept. 2025
124 568 €
830 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · CHE D'ALO
sept. 2025
142 250 €
3 027 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LE CAUSSE
sept. 2025
180 000 €
3 600 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RTE DE CINQ PEYRES
sept. 2025
165 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LE VERDIER
sept. 2025
95 000 €
826 €/m²
Appartement · 3p · 157 m² · RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE
août 2025
90 000 €
573 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · ROUSSEL
août 2025
101 380 €
1 584 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE TRESSOLS
août 2025
90 000 €
1 000 €/m²
Maison · 1p · 90 m² · CHE DE L'EGLISE SAINT PAUL
août 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CHE DES GRANGES DE SAINT PAUL
août 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE L'ECOLE
août 2025
70 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 82 m² · GRADDE
août 2025
162 000 €
1 976 €/m²
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Explorer une adresse à VaourSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vaour.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.