Marché immobilier · 17500 · 2026
Prix immobilier à Vanzac (17500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vanzac (17500) s'établit à 1 650 €/m², en hausse de 12.6 % depuis 2021, d'après les 798 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 896 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 616 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Vanzac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vanzac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vanzac s'étend de 1 055 €/m² (20e percentile) à 2 188 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Vanzac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vanzac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vanzac
20 ventes les plus récentes sur 798 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 55.1 m² · IMP MARIE GALANTE
déc. 2025
100 000 €
1 815 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · CHEZ TEMPLIER
déc. 2025
231 370 €
1 944 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · CHEZ CHAILLOU
déc. 2025
367 000 €
3 164 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHEZ DROUET
déc. 2025
70 000 €
745 €/m²
Maison · 6p · 197 m² · RTE DE SAINT MARTIN
déc. 2025
100 000 €
508 €/m²
Maison · 1p · 47 m² · RUE DES CARMES
déc. 2025
206 200 €
4 387 €/m²
Appartement · 3p · 134.1 m² · PL DU CHATEAU
déc. 2025
140 000 €
1 044 €/m²
Maison · 1p · 65 m² · RUE AUGUENAUD
déc. 2025
36 000 €
554 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RTE DES MAISONS NEUVES
déc. 2025
160 000 €
1 509 €/m²
Maison · 6p · 240 m² · LES PIECES DU CHATEAU
nov. 2025
522 650 €
2 178 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LES MAISONS NEUVES
nov. 2025
215 650 €
2 875 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · IMP DE CHEZ MARTINEAU
nov. 2025
135 000 €
1 063 €/m²
Appartement · 2p · 44.3 m² · RUE PIERRETTE
nov. 2025
84 000 €
1 896 €/m²
Maison · 4p · 210 m² · RUE SAINT LAURENT
nov. 2025
210 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · ROUSSILLON
nov. 2025
95 000 €
1 173 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
108 075 €
940 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · LE CLOSNE NORD
nov. 2025
220 000 €
2 716 €/m²
Appartement · 2p · 52.1 m² · RUE DES CARMES
oct. 2025
107 500 €
2 063 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA POUYADE
oct. 2025
165 000 €
2 292 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · RTE DE LA BERGERIE
oct. 2025
180 000 €
1 259 €/m²
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Explorer une adresse à VanzacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vanzac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.