Marché immobilier · 24600 · 2026
Prix immobilier à Vanxains (24600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vanxains (24600) s'établit à 1 333 €/m², en hausse de 17.5 % depuis 2021, d'après les 700 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 974 €/m² pour une surface typique de 94 m², tandis que les maisons atteignent 1 341 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Vanxains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vanxains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vanxains s'étend de 796 €/m² (20e percentile) à 1 911 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Vanxains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vanxains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vanxains
20 ventes les plus récentes sur 700 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 91 m² · RTE DE SAINT AULAYE
déc. 2025
72 400 €
796 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DES PENELLES
déc. 2025
70 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LA SONNERIE
déc. 2025
205 495 €
2 283 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · CHEZ GIPOUX
déc. 2025
173 000 €
2 163 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RTE DE LA PEYCHAY
déc. 2025
147 500 €
2 543 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE DU TERRIER
déc. 2025
148 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 72.2 m² · RTE DES CIGALES
déc. 2025
125 000 €
1 731 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RUE DES HAUTS DE SAINT MEARD
déc. 2025
270 100 €
1 754 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · CHE DES BOIS
déc. 2025
65 380 €
641 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LA GARE
déc. 2025
83 000 €
912 €/m²
Maison · 2p · 180 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
225 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE JEAN COCTEAU
déc. 2025
40 000 €
519 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · EMPEYMIE
déc. 2025
115 989 €
1 303 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE BORDEAUX
nov. 2025
149 900 €
1 666 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · REJOUY
nov. 2025
190 000 €
1 743 €/m²
Maison · 2p · 34 m² · RTE DE TOUTIFAUT
nov. 2025
55 000 €
1 618 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · IMP DES LAURIERES
nov. 2025
257 000 €
2 425 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RTE DE MANGOUT
nov. 2025
170 000 €
2 073 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · LABELAUDIE
nov. 2025
134 500 €
1 359 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DE LA PAIX
nov. 2025
68 553 €
753 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.