Marché immobilier · Code postal 95810 · 2026
Prix immobilier à Vallangoujard (95810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vallangoujard (95810) s'établit à 3 310 €/m², en hausse de 602.5 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 402 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 3 306 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vallangoujard ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vallangoujard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vallangoujard
Analyse du marché immobilier à Vallangoujard
La fourchette de prix réelle à Vallangoujard s'étend de 2 419 €/m² (20e percentile) à 6 234 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Vallangoujard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vallangoujard
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vallangoujard
Maison · 5p · 69 m²
déc. 2025
257 150 €
3 727 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
nov. 2025
297 000 €
2 829 €/m²
Maison · 8p · 208 m²
nov. 2025
426 800 €
2 052 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
oct. 2025
432 000 €
2 160 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
oct. 2025
432 000 €
2 160 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
oct. 2025
252 500 €
2 806 €/m²
Maison · 7p · 250 m²
oct. 2025
280 000 €
1 120 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
oct. 2025
395 500 €
5 071 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
oct. 2025
395 500 €
5 071 €/m²
Maison · 2p · 92 m²
oct. 2025
238 500 €
2 592 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vallangoujard ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vallangoujard. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vallangoujard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.