Marché immobilier · 81090 · 2026
Prix immobilier à Valdurenque (81090) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valdurenque (81090) s'établit à 1 703 €/m², en recul de 6.3 % depuis 2021, d'après les 163 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 713 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 703 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Valdurenque — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valdurenque
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valdurenque s'étend de 1 297 €/m² (20e percentile) à 2 105 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Valdurenque sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valdurenque
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valdurenque
20 ventes les plus récentes sur 163 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 117 m² · AV JACQUES BREL
déc. 2025
115 000 €
983 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV JEAN JAURES
oct. 2025
183 100 €
2 441 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · AV DE MAZAMET
oct. 2025
169 710 €
2 070 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · AV DE CASTRES
sept. 2025
165 000 €
1 352 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE FRANCOIS MITTERRAND
août 2025
165 000 €
1 571 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DU COMMUNAL
août 2025
46 000 €
821 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DES SPORTS
août 2025
37 000 €
661 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE L AUTAN
août 2025
218 000 €
2 449 €/m²
Appartement · 3p · 69.8 m² · RUE RENE CHARLIER
juil. 2025
108 000 €
1 547 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · AV DE MAZAMET
juil. 2025
240 000 €
2 759 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · AV JEAN JAURES
juil. 2025
113 750 €
1 354 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · AV DE MAZAMET
juil. 2025
195 000 €
1 175 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DES MERCADELS
juin 2025
229 000 €
1 974 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE JADE
juin 2025
190 000 €
1 863 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE L AUTAN
juin 2025
150 000 €
1 596 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE RENE CHARLIER
juin 2025
105 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE RENE CHARLIER
juin 2025
154 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LA PLAINE
mai 2025
165 000 €
1 813 €/m²
Appartement · 2p · 32.8 m² · RUE RENE CHARLIER
mai 2025
73 570 €
2 243 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · CHE DU PIOCH
avr. 2025
230 000 €
1 586 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.