Marché immobilier · 52100 · 2026
Prix immobilier à Valcourt (52100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valcourt (52100) s'établit à 1 261 €/m², en hausse de 2.9 % depuis 2021, d'après les 1 874 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 045 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 354 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Valcourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valcourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valcourt s'étend de 868 €/m² (20e percentile) à 1 656 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Valcourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valcourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valcourt
20 ventes les plus récentes sur 1 874 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 60 m² · RUE BERTHELOT
déc. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · RUE BUFFON
déc. 2025
53 000 €
946 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · RUE EMILE MAUGUET
déc. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · ALL D ARTOIS
déc. 2025
100 000 €
980 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Appartement · 1p · 148 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
457 820 €
3 093 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES PRES TABOURINS
déc. 2025
143 000 €
1 644 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE GEORGES BRASSENS
déc. 2025
100 000 €
1 176 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · RUE MARECHAL DE LATTRE DE TASS
déc. 2025
54 000 €
1 742 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DENIS MOUGEOT
déc. 2025
220 000 €
1 375 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE OLONNA
déc. 2025
142 000 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE ALBERT THOMAS
déc. 2025
106 000 €
1 325 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE VALENTINA TERECHKOVA
déc. 2025
215 020 €
1 654 €/m²
Appartement · 4p · 133 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
109 500 €
823 €/m²
Appartement · 2p · 201 m² · RUE ERNEST RENAN
déc. 2025
140 000 €
697 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE D ALSACE
déc. 2025
108 000 €
1 831 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DES CHEVREUILS
déc. 2025
78 000 €
1 258 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
166 000 €
1 694 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES CLAUDINES
déc. 2025
116 000 €
1 398 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DU LIEVRE
déc. 2025
119 000 €
1 919 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.