Marché immobilier · 50760 · 2026
Prix immobilier à Valcanville (50760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valcanville (50760) s'établit à 2 258 €/m², en hausse de 20.1 % depuis 2021, d'après les 370 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 821 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 228 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Valcanville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valcanville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valcanville s'étend de 1 610 €/m² (20e percentile) à 3 111 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Valcanville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valcanville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valcanville
20 ventes les plus récentes sur 370 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU CLOS FONTAINE
déc. 2025
228 000 €
2 850 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE GUILLAUME FOUACE
déc. 2025
273 440 €
3 506 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE QUENANVILLE
déc. 2025
145 000 €
2 417 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · RUE GALLIEN
déc. 2025
53 000 €
1 893 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · RUE DE LA CROIX ODIN
déc. 2025
156 500 €
3 726 €/m²
Maison · 4p · 178 m² · RUE DE LA MADELEINE
déc. 2025
300 650 €
1 689 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DES MARES
déc. 2025
215 000 €
3 583 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE PIERRE SALLEY
déc. 2025
296 750 €
3 157 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · PETITE RUE
déc. 2025
157 000 €
3 140 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE MALTOT
nov. 2025
225 000 €
3 082 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · RUE SAINT THOMAS BECKET
nov. 2025
250 000 €
2 193 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
126 000 €
2 291 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
243 000 €
1 609 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
161 000 €
2 729 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DU VIEUX CLOCHER
nov. 2025
365 000 €
2 607 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE GAILLARD
nov. 2025
190 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 231 m² · HAMEAU DE LA VILLE
oct. 2025
310 000 €
1 342 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · PL GENERAL DE GAULLE
oct. 2025
216 855 €
5 560 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · RUE ST THOMAS BECKET
oct. 2025
140 000 €
3 889 €/m²
Maison · 2p · 83 m² · RTE DU VAL DE SAIRE
oct. 2025
80 000 €
964 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.