Marché immobilier · 51340 · 2026
Prix immobilier à Trois Fontaines L Abbaye (51340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Trois Fontaines L Abbaye (51340) s'établit à 987 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 252 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 844 €/m² pour une surface typique de 81 m², tandis que les maisons atteignent 990 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Trois Fontaines L Abbaye ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Trois Fontaines L Abbaye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Trois Fontaines L Abbaye
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Trois Fontaines L Abbaye s'étend de 661 €/m² (20e percentile) à 1 410 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Trois Fontaines L Abbaye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Trois Fontaines L Abbaye
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Trois Fontaines L Abbaye
20 ventes les plus récentes sur 252 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 90 m² · CHE DES VERGERS
déc. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DE SAINT VRAIN
déc. 2025
110 000 €
1 134 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
68 000 €
907 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · IMP CAPITAINE MAURICE MORDANT
nov. 2025
220 000 €
1 803 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE VIEILLE RUE
nov. 2025
187 900 €
2 020 €/m²
Maison · 3p · 313 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
135 300 €
432 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES JOUYS
oct. 2025
26 500 €
298 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DES REGNAULT
oct. 2025
123 000 €
860 €/m²
Maison · 8p · 189 m² · RUE DU MOULIN
sept. 2025
222 000 €
1 175 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU BOIS DU ROI
sept. 2025
164 500 €
1 696 €/m²
Maison · 1p · 90 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
49 000 €
544 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE PRINCIPALE
sept. 2025
143 000 €
1 182 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · IMP MADAME
août 2025
135 000 €
1 311 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · RUE DU MOULIN
août 2025
93 600 €
767 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE PRAGA
août 2025
110 000 €
1 279 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · ALL DES TILLEULS
juil. 2025
164 000 €
1 242 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DU MARECHAL LECLERC
juil. 2025
25 000 €
481 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
212 000 €
2 585 €/m²
Maison · 7p · 172 m² · RUE DE LA BRUXENELLE
juil. 2025
245 000 €
1 424 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DE BIGNICOURT SUR SAULX
juil. 2025
100 000 €
1 786 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Trois Fontaines L AbbayeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Trois Fontaines L Abbaye ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Trois Fontaines L Abbaye. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Trois Fontaines L Abbaye.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.