Marché immobilier · 22220 · 2026
Prix immobilier à Tredarzec (22220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tredarzec (22220) s'établit à 1 889 €/m², en hausse de 18.7 % depuis 2021, d'après les 577 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 887 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 893 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Tredarzec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tredarzec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tredarzec s'étend de 1 294 €/m² (20e percentile) à 2 491 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Tredarzec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tredarzec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tredarzec
20 ventes les plus récentes sur 577 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 139 m² · PL DU MARTRAY
déc. 2025
250 000 €
1 799 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · BERGAT
déc. 2025
174 620 €
1 284 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES BLEUETS
déc. 2025
198 500 €
2 719 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · HENT ROC'H RU
déc. 2025
210 000 €
2 283 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE MINIHY
déc. 2025
236 500 €
2 150 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · CONVENANT FLOCH
déc. 2025
265 000 €
2 227 €/m²
Maison · 3p · 128 m² · KERNORMAND
déc. 2025
336 134 €
2 626 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE L'ANCIENNE GARE
déc. 2025
80 000 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RES KEROUSY
déc. 2025
137 000 €
1 505 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · IMP DU PALUD
nov. 2025
345 000 €
2 875 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE LE PELTIER
nov. 2025
200 000 €
1 786 €/m²
Maison · 3p · 168 m² · RUE DE L'ESTUAIRE
nov. 2025
429 500 €
2 557 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · TROGUYOMARCH
nov. 2025
280 000 €
3 944 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · KERBORIOU
nov. 2025
100 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 1p · 50 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
98 800 €
1 976 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DES ECOLES
nov. 2025
189 000 €
1 537 €/m²
Maison · 7p · 182 m² · LA VILLE NEUVE
nov. 2025
185 000 €
1 016 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE BOURG
nov. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE ERNEST RENAN
oct. 2025
130 000 €
1 300 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE SAINT YVES
oct. 2025
220 000 €
1 618 €/m²
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Explorer une adresse à TredarzecSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tredarzec.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.