Marché immobilier · 79240 · 2026
Prix immobilier à Trayes (79240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Trayes (79240) s'établit à 927 €/m², en hausse de 12.9 % depuis 2021, d'après les 458 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 684 €/m² pour une surface typique de 204 m², tandis que les maisons atteignent 931 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Trayes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Trayes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Trayes s'étend de 608 €/m² (20e percentile) à 1 359 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Trayes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Trayes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Trayes
20 ventes les plus récentes sur 458 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 61 m² · RUE ANDRE JABOUILLE
déc. 2025
55 200 €
905 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU PRESBYTERE
déc. 2025
55 000 €
917 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DE LA CANTINE
déc. 2025
29 610 €
390 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · IMP DU FOUR
déc. 2025
101 937 €
784 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
30 000 €
462 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · CHAMPS DE LA DOUE
déc. 2025
128 450 €
1 168 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · LES FOUGERES
déc. 2025
109 060 €
1 283 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE MONTE A PEINE
nov. 2025
63 421 €
783 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LE BAS PLESSIS
nov. 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · RUE DE PLAISANCE
nov. 2025
220 000 €
1 350 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · CHAMPS DE LA BELE
nov. 2025
166 530 €
1 311 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · LA LIZABERE
oct. 2025
78 000 €
897 €/m²
Maison · 7p · 244 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
184 000 €
754 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DE LA FOYE
oct. 2025
145 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA TOURNERIE
oct. 2025
88 560 €
1 107 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG
oct. 2025
95 000 €
979 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LA MARIONNIERE
oct. 2025
58 610 €
698 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE DE LA FOYE
oct. 2025
26 000 €
419 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · LA BOURSE
oct. 2025
51 325 €
917 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LA FAZILIERE
oct. 2025
62 000 €
849 €/m²
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Explorer une adresse à TrayesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.