Marché immobilier · 04170 · 2026
Prix immobilier à Thorame Basse (04170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thorame Basse (04170) s'établit à 1 706 €/m², en hausse de 11.2 % depuis 2021, d'après les 284 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 400 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 817 €/m² pour 72 m² en médiane.
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Prix au m² à Thorame Basse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thorame Basse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Thorame Basse s'étend de 1 034 €/m² (20e percentile) à 2 304 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Thorame Basse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Thorame Basse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Thorame Basse
20 ventes les plus récentes sur 284 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 59 m² · LA BOURGADE
déc. 2025
94 000 €
1 593 €/m²
Appartement · 1p · 53 m² · HAUT VILLAGE
déc. 2025
120 000 €
2 264 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
84 000 €
1 000 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE SAINT BARTHELEMY
déc. 2025
115 000 €
1 278 €/m²
Maison · 2p · 46.7 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
65 000 €
1 392 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · LES ESPINASSES
nov. 2025
349 850 €
4 116 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
190 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 92.2 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
110 000 €
1 193 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · CHE D'APS
nov. 2025
100 000 €
2 326 €/m²
Appartement · 2p · 108.9 m² · RUE BASSE
oct. 2025
269 100 €
2 471 €/m²
Appartement · 3p · 103.6 m² · LES SOUQUETS
oct. 2025
100 000 €
965 €/m²
Appartement · 1p · 18.8 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
28 500 €
1 516 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · LA BATIE
oct. 2025
77 000 €
1 400 €/m²
Appartement · 3p · 147 m² · LES CROUES
oct. 2025
200 000 €
1 361 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RUE DES FLEURS
oct. 2025
25 000 €
658 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
67 000 €
1 675 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
68 000 €
782 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
55 000 €
1 375 €/m²
Appartement · 1p · 92 m² · CHE DES PINS DROIT
sept. 2025
250 000 €
2 717 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DES CHAMPS LAMBERT
sept. 2025
170 000 €
2 787 €/m²
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Explorer une adresse à Thorame BasseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Thorame Basse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Thorame Basse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.