Marché immobilier · 86290 · 2026
Prix immobilier à Thollet (86290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thollet (86290) s'établit à 763 €/m², en hausse de 24.2 % depuis 2021, d'après les 342 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 655 €/m² pour une surface typique de 350 m², tandis que les maisons atteignent 764 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Thollet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thollet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Thollet s'étend de 489 €/m² (20e percentile) à 1 176 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Thollet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Thollet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Thollet
20 ventes les plus récentes sur 342 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU FORGERON
déc. 2025
49 500 €
786 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · TRAVAIL GOGAIN
déc. 2025
78 500 €
1 047 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · LA FURTIERE
déc. 2025
140 500 €
1 041 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · MARTREUIL
nov. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU SALLERON
nov. 2025
60 000 €
857 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · PL DU GUESCLIN
nov. 2025
20 000 €
465 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE DE LA CROIX DU POMMIER ROU
oct. 2025
57 200 €
506 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · LA COUDINIERE
oct. 2025
104 700 €
748 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · PL DE LA MAIRIE
oct. 2025
93 145 €
810 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · PL DE LA MAIRIE
oct. 2025
88 822 €
683 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · PL DE L EGLISE
oct. 2025
131 140 €
1 226 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · EPORTS
oct. 2025
131 700 €
1 549 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · BONNEVEAUX
sept. 2025
207 000 €
2 050 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU GROS BONNET
sept. 2025
119 500 €
1 494 €/m²
Maison · 6p · 253 m² · RUE DES GRANGES
sept. 2025
156 670 €
619 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
sept. 2025
15 000 €
300 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
65 895 €
583 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE DES PYRENEES
sept. 2025
22 500 €
489 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE OCTAVE BERNARD
sept. 2025
62 000 €
925 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE SAINT PIERRE
sept. 2025
165 000 €
1 650 €/m²
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Explorer une adresse à TholletSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.