Marché immobilier · 28480 · 2026
Prix immobilier à Thiron Gardais (28480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thiron Gardais (28480) s'établit à 1 327 €/m², en hausse de 18.8 % depuis 2021, d'après les 448 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 839 €/m² pour une surface typique de 143 m², tandis que les maisons atteignent 1 332 €/m² pour 81 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Thiron Gardais ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Thiron Gardais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thiron Gardais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Thiron Gardais s'étend de 870 €/m² (20e percentile) à 1 802 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Thiron Gardais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Thiron Gardais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Thiron Gardais
20 ventes les plus récentes sur 448 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 145 m² · LA ROUSSELLIERE
déc. 2025
250 000 €
1 724 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · PL DU LAVOIR
déc. 2025
96 000 €
1 215 €/m²
Maison · 3p · 148 m² · CHEM DU LIEU DIT LA CHAMBRIE
déc. 2025
193 000 €
1 304 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LES CHARONNIERES
déc. 2025
50 000 €
746 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE SAINT LUBIN
déc. 2025
178 000 €
1 780 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE THIRON
nov. 2025
166 000 €
2 767 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LA VILLE AU SALMON
nov. 2025
133 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LES CHARONNIERES
nov. 2025
83 000 €
1 239 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DU GENERAL LEBRETON
nov. 2025
94 000 €
1 709 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · LES PRES D AUTHOU
nov. 2025
195 000 €
1 840 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE COMTESSE DE MONS
nov. 2025
125 000 €
1 225 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · LES USAGES A SAINT DENIS
oct. 2025
123 000 €
1 757 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · IMP DU PUISATIER
oct. 2025
155 000 €
2 153 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · LE GRAND POTRON
oct. 2025
116 700 €
1 228 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE COMTESSE DE MONS
oct. 2025
99 000 €
1 478 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES ACACIAS
oct. 2025
75 000 €
949 €/m²
Maison · 9p · 176 m² · LES CAILLEAUX
oct. 2025
112 000 €
636 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · LE PETIT GAUFEUILLU
oct. 2025
269 000 €
1 855 €/m²
Appartement · 2p · 59 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
sept. 2025
27 000 €
458 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · ALL DU SQUARE
sept. 2025
130 000 €
2 131 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Thiron GardaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Thiron Gardais ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Thiron Gardais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Thiron Gardais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.