Marché immobilier · Code postal 59224 · 2026
Prix immobilier à Thiant (59224) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thiant (59224) s'établit à 1 641 €/m², en hausse de 2.4 % depuis 2021, d'après les 228 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 019 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 620 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Thiant ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Thiant — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thiant
Analyse du marché immobilier à Thiant
La fourchette de prix réelle à Thiant s'étend de 1 097 €/m² (20e percentile) à 2 212 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Thiant sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Thiant
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Thiant
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
150 000 €
1 579 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
nov. 2025
262 953 €
2 247 €/m²
Maison · 3p · 102 m²
nov. 2025
109 584 €
1 074 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
nov. 2025
150 500 €
1 881 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
oct. 2025
79 700 €
1 245 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
oct. 2025
55 000 €
733 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
août 2025
50 000 €
549 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
août 2025
160 800 €
1 693 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
août 2025
167 000 €
1 898 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
août 2025
167 000 €
1 898 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Thiant ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Thiant. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Thiant.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.