Marché immobilier · 59224 · 2026
Prix immobilier à Thiant (59224) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thiant (59224) s'établit à 1 609 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 194 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 145 €/m² pour une surface typique de 276 m², tandis que les maisons atteignent 1 609 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Thiant — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thiant
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Thiant s'étend de 1 089 €/m² (20e percentile) à 2 111 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Thiant sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Thiant
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Thiant
20 ventes les plus récentes sur 194 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 95 m² · RUE DES COQUELICOTS
déc. 2025
150 000 €
1 579 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
262 953 €
2 247 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE DU MARAIS
nov. 2025
109 584 €
1 074 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE P VAILLANT COUTURIER
nov. 2025
150 500 €
1 881 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE GHESQUIERE
oct. 2025
79 700 €
1 245 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE GUSTAVE DELORY
oct. 2025
55 000 €
733 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE VALENCIENNES
août 2025
50 000 €
549 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · CITE MARC LANVIN
août 2025
160 800 €
1 693 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE JEAN JAURES
août 2025
167 000 €
1 898 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE D EN HAUT
août 2025
90 000 €
1 233 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE ROGER SALENGRO
août 2025
240 000 €
2 143 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE PAUL CEZANNE
août 2025
219 400 €
2 359 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE VINCENT VAN GOGH
août 2025
176 000 €
2 023 €/m²
Maison · 8p · 269 m² · RUE JULES GUESDE
juil. 2025
445 000 €
1 654 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · CITE SIROT
juil. 2025
160 000 €
1 584 €/m²
Maison · 11p · 173 m² · RUE HENRI BARBUSSE
juil. 2025
223 500 €
1 292 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RUE EMILE ZOLA
juil. 2025
330 400 €
2 429 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · RUE HENRI BARBUSSE
juil. 2025
35 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CITE JOLIOT CURIE
juil. 2025
191 500 €
1 741 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CITE JOLIOT CURIE
juin 2025
156 900 €
2 179 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.