Marché immobilier · Code postal 32120 · 2026
Prix immobilier à Ste Gemme (32120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ste Gemme (32120) s'établit à 1 595 €/m², en hausse de 2.9 % depuis 2021, d'après les 573 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 486 €/m² pour une surface typique de 37 m², tandis que les maisons atteignent 1 613 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Ste Gemme — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ste Gemme
Analyse du marché immobilier à Ste Gemme
La fourchette de prix réelle à Ste Gemme s'étend de 1 042 €/m² (20e percentile) à 2 176 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Ste Gemme sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ste Gemme
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ste Gemme
Maison · 3p · 89 m²
déc. 2025
107 000 €
1 202 €/m²
Maison · 3p · 104 m²
déc. 2025
53 400 €
513 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
100 000 €
1 887 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
100 000 €
1 887 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
210 000 €
1 615 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
210 000 €
1 615 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
210 000 €
1 615 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
210 000 €
1 615 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ste Gemme. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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