Marché immobilier · 09210 · 2026
Prix immobilier à St Ybars (09210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Ybars (09210) s'établit à 1 563 €/m², en hausse de 14.1 % depuis 2021, d'après les 240 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 324 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 603 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à St Ybars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Ybars
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Ybars s'étend de 1 009 €/m² (20e percentile) à 2 247 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de St Ybars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Ybars
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Ybars
20 ventes les plus récentes sur 240 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 86 m² · AV DES PYRENEES
déc. 2025
125 000 €
1 453 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · LOT MALESHERBES
déc. 2025
255 000 €
2 008 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE JACQUES DUPONT
déc. 2025
293 700 €
1 836 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE MAGE D EN BAS
déc. 2025
271 750 €
2 265 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE JACQUES DUPONT
déc. 2025
165 850 €
1 106 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · CAICHAC D EN BAS
nov. 2025
282 500 €
4 414 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · COTE DE MIRANDE
nov. 2025
325 000 €
2 826 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · BD DE LA VICTOIRE
oct. 2025
170 000 €
1 932 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
95 000 €
1 418 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CHE DE MONICART
oct. 2025
256 500 €
2 983 €/m²
Maison · 3p · 178 m² · DELAIRE ET VERGNETTE
oct. 2025
350 500 €
1 969 €/m²
Appartement · 3p · 85.7 m² · PL DE L EGLISE
oct. 2025
100 000 €
1 167 €/m²
Maison · 3p · 174 m² · CHE DE PARROUQUET
oct. 2025
380 000 €
2 184 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RUE DU 4 SEPTEMBRE
sept. 2025
95 000 €
1 557 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · BD SAINT AUBIN
sept. 2025
195 000 €
1 950 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE PLA
sept. 2025
222 400 €
2 471 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · CHE DE CARDINE
sept. 2025
242 200 €
1 593 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV DES MOULINS
sept. 2025
132 500 €
1 440 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · POUNTET ET GRILLOU
sept. 2025
221 070 €
2 663 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · SIBADOY
sept. 2025
279 270 €
2 539 €/m²
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Explorer une adresse à St YbarsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.