Marché immobilier · 73460 · 2026
Prix immobilier à St Vital (73460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Vital (73460) s'établit à 2 626 €/m², en hausse de 14.9 % depuis 2021, d'après les 434 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 227 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 2 759 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à St Vital — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Vital
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Vital s'étend de 1 800 €/m² (20e percentile) à 3 370 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de St Vital sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Vital
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Vital
20 ventes les plus récentes sur 434 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 60 m² · RTE DE LA MONTAGNE
déc. 2025
180 800 €
3 013 €/m²
Maison · 7p · 188 m² · CLERY
déc. 2025
404 024 €
2 149 €/m²
Appartement · 4p · 78.4 m² · IMM LE COLIBRI
déc. 2025
170 580 €
2 176 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · AV DE LA COMBE DE SAVOIE
déc. 2025
301 500 €
5 482 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DU CHATEAU
déc. 2025
278 000 €
2 725 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DE BONVILLARD
déc. 2025
143 000 €
1 402 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · COTE CAVE
déc. 2025
399 500 €
3 146 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · VILLARD MAVIN
nov. 2025
153 850 €
2 653 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RTE DES CHAVANNES
nov. 2025
384 220 €
3 002 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · PLAN D ARVEY
nov. 2025
306 750 €
2 764 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE DE LA BARRAL
nov. 2025
115 000 €
1 742 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DE MONTAILLOSET
nov. 2025
95 000 €
1 377 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
108 200 €
1 691 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU NANT BRUYANT
oct. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · IMM LA BELLE ETOILE
oct. 2025
123 100 €
1 501 €/m²
Appartement · 2p · 30.9 m² · RUE DU BOULODROME
oct. 2025
83 000 €
2 686 €/m²
Appartement · 2p · 47.3 m² · RUE LES PRES DE GRESY
oct. 2025
147 000 €
3 108 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · IMP DE CHANTABO
oct. 2025
246 940 €
3 430 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LES EPERRIERES
oct. 2025
160 000 €
2 388 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · AV DE LA COMBE DE SAVOIE
oct. 2025
331 300 €
3 681 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Vital.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.